Najam stana i povrat poreza

[bea.zarre]

Elem, ništ nisam uspjela iščeprkat na netu o tome,
a nemam blage veze kako ide cijela procedura s prijavom na poreznu kao najmoprimac
pa bih vas molila da mi kažete koju pametnu i korisnu,
ukoliko koja od vas unajmljuje stan i već je koju godinicu dobila povrat poreza.

Tnx!

[fajtericaa]

samo da pohvalim odabir smjestaja za temu!!
:ponoshrvatske:

[bea.zarre]

Ma prvo sam mislila u treš, al rekoh, već ćeš se ti upetljat pa ćemo ionako završit dole.
Fala ti kaj nemaš apsolutno ništa pametnog nit korisnog za reći.

[roadkill]

nemam ni ja nista pametno za dodati, ali zanima me ista stvar - brat je nedavno potpisao ugovor sa svojim gazdom pa me pitao znam li proceduru.

[tamara3]

Evo nešto sitno... ali vjerujem da tu među nama ima onih koje se razumiju u računovodstvo i te stvari pa...

http://www.centarnekretnina.net/HR/wiki ... arstvo.htm

[Miki]

Malo mi to smrdi, porez plaća valjda vlasnik stana tj, najmodavac, koji dobiva lovu, a ne najmoprimac?
But anyway, naravno da će to najmodavac svaliti na stanare ili mu dić stanarinu za to, jer on od toga baš i nema koristi..
Zato je na našem divljem tržištu malo onih koji će se u to upuštati bez veće potrebe ili abnormalnog patriotizma
Računica i nije baš tak sjajna za nekoga s prosječnom plaćom u poreznom razredu između 15 i 25%. Prema ovom tekstu, ugovor košta 2000, porez cca 3000 godišnje, a povrat poreza s maksimalno iskorištenom olakšicom bi bio oko 3.500. Princip je što veća plaća, viši porezni razred, to veći povrat.
Kaj se tiče same procedure, uz poreznu prijavu se prilaže kopija ugovora o najmu i uplatnice odnosno dokaz o uplaćenim stanarinama i to je to.

[roadkill]

Brat mi je godinama bio kod istog gazde, neprijavljen. Nedavno mu se stari pojavio s tim ugovorom. Stanarina mu je otisla gore 200 kn, ali nikakve dodatne troskove oko samog ugovora nije imao. Pitanje - posto mislim da brat najam placa u kešu, starom na ruke, jesu li te uplatnice nuzne? Moze li se priloziti samo kopija ugovora?

[Miki]

Nek stari potpiše izjavu da je primio pare.

[bea.zarre]

Kaj se tiče same procedure, uz poreznu prijavu se prilaže kopija ugovora o najmu i uplatnice odnosno dokaz o uplaćenim stanarinama i to je to.

Ok, znači to je to?
Fino si skupim te papire i odnesem kada ću prijavljivat porez?

[komad kruha]

meni se čini da bi trebale kopije uplatnica kao dokaz

[Miki]

Pa da. Pod uvjetom da imaš prijavljen boravak na toj adresi i da se plaća porez za najam. Ak će još nešto trebati obično zovu na phone. Al ak gazda nije prijavio najam i ne plaća porez onda ga možeš quite zajebat.

[bea.zarre]

Jel? Dobro je to znat.

Ma gazdarica je do sada bila full super, poštena i ozbiljna pa da se nadam da će tako i ostati.
Ovjerili smo ugovor kod javnog bilježnika i prijavit će me.
Samo me zanimalo dal ima kakvih začkoljica oko te prijave poreza za koje bih trebala znat.

Elem, Miki hvala!

[Miki]

Elem, nema na čemu!
Za ovu i sve druge uskopovezane teme ima strpljivih teta i stričeka koje svi plaćamo i koji jedva čekaju vaš poziv: 0800 66 99 33
Poreznu prijavu kao i svake godine možete naći na
http://www.erstebank.hr/RBfiles/ErsteDOH2009.xls
Good luck i uzmite im natrag što više možete, jer nas ionak šišaju ko ovce

[bea.zarre]

Ma joj, malička...
Imaš pivo dva, tri.

[Miki]

..pet, mamurluk!

[bea.zarre]

Marry me!!!

[Miki]

Ček da ženu pitam... ....

Evo veli da može

[jasamocitam]

mislm nije dovoljno samo donijeti potvrde o uplati stanarine nego da ti stanodavac mora dati potvrdu o placanju tog poreza.
ja sam takodjer na ugovor i firma od kojih unajmljujem me sama zvala da si dodjem po potvrdu samo sto ja trenutno nemam pravo na povrat poreza iz nekih drugih razloga pa to nisam iskoristila niti sam vidjela tu potvrdu.

[Miki]

Pa ako netko može provjeriti dal se plaća porez onda su to poreznjaci. Imaju kompletnu evidenciju za svakoga. Možda je firmama to praksa ali obični stanodavci baš ne vjerujem da daju potvrde..

[jasamocitam]

ma krivo sam se izrazila.
ja unajmljujem od fizicke osobe, a ne od firme. samo sto je ta neka firma njegova pa sve te formalnosti obavlja njegova tajnica, ali u biti taj stan je bas privatni od tog nekog tipa (nikad ga nisam ni vidjela).
komplicirano